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发布日期:2024-05-02 16:12    点击次数:98
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继泰禾集团8月4日被深圳证券交易所摘牌、股票终止上市后,8月4日晚,又一闽系地产企业阳光城(证券简称“ST阳光城”)收到深交所终止上市决定书。

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作为闽系民营房企的“领头羊”,规模曾超千亿元的泰禾集团、阳光城走到了退市的地步。对此,很多市民除了唏嘘感叹,也有疑虑——退市是否意味着这些房企走到了“终点站”?

收盘价连续低于1元阳光城股票被终止上市

8月4日晚,阳光城发布公告称,公司当日收到深圳证券交易所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》。

根据该决定,阳光城股票(ST阳光城)2023年5月15日至2023年6月9日期间,通过深交所交易系统连续20个交易日的每日收盘价均低于1元。根据规定,公司股票触及终止上市情形。因触及的是交易类强制退市条款,阳光城此次没有退市整理期,公司股票将在作出终止上市决定后15个交易日内摘牌。退市后,公司股票将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

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ST阳光城的最后交易日为6月9日,收盘价为0.37元,市值15.32亿元。截至6月20日,公司仍有股东14.25万名。

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遭遇“股债双杀”股价一路下跌

位于福州市中心的阳光城、阳光白金瀚宫,是市民熟悉的高档楼盘。和这些“地标”一样,鼎盛时期的阳光城风头无两,是千亿房企、高年薪房企之一,2020年销售额一度达2180亿元,人均年薪40万元,居地产圈之首。

阳光城的经营模式以自主开发经营为主,开发业态包括住宅、办公和商业等,开发项目以销售为主,同时持有部分物业。

在上市21年的历程中,阳光城销售额曾多次突破千亿元,实现14年1000余倍的惊人增长:2006年,阳光城销售额仅为2亿元;2018年,阳光城首次迈入千亿房企阵营;2020年,阳光城销售额超2000亿元。

不过,在房企爆发流动性危机的2021年,阳光城也难逃影响。2021年,阳光城陷入债务危机,遭遇“股债双杀”。尽管阳光城积极奔走自救,去年11月股价一度大涨,但今年股价一路下跌,4月公布去年的年报后,股价更是一泻千里。5月5日,阳光城遭遇风险警示,证券简称变为“ST阳光城”。

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房企股票退市并不意味着破产

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上市是房企融资的一种方式,退市并不意味着房企走到了“终点站”。

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“退市只是意味着企业在资本市场再融资(增发或配股)的渠道关闭了,其他融资渠道并未关闭。而且,企业债务问题未解决,在境内外投资主体对其风险比较担忧的情况下,无论是融资功能还是公司治理的功能等,都大大削弱了,留在资本市场上的意义并不大。”福建中美律师事务所的林律师说,股票退市并不意味着企业破产,只是不适合公开上市流通、再融资了。退市房企股东的权益将继续由存续主体承接,如果股东们愿意给企业解决债务、喘息的时间,其主体存续(而非破产)是大概率事件。

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也就是说,对于泰禾集团、阳光城来说,退市并不意味着结束。两家企业接下来的任务就是在化解债务的同时“保交楼”,以产品质量重新赢得市场信任,这样或有东山再起的可能。

据了解,目前泰禾集团和阳光城都在积极“保交楼”,且取得了积极的成效。

对于两家企业是否有机会重回资本市场的问题澳门金沙彩票网,记者采访了解到,退市房企转到新三板后重新上市的难度较大。(记者江海)



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